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无锡苏宁悦城住宅项目C地块景观工程

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    建设单位:无锡苏宁置业有限公司

    设计单位:南京长江都市建筑设计股份有限公司

    施工单位:浙江易道景观工程有限公司

    造价:1893万元

    施工起至日期:2014-01-01 - 2014-12-26

    工程规模概况:无锡苏宁悦城住宅项目C地块绿化硬质景观工程位于无锡市滨湖区太湖新城板块,毗邻太湖。东临南湖大道,南临观山路。景观面积约30721平方米。工程造价为1893万元。工程自2014年1月1日开工,于2014年12月26日竣工验收。该工程由无锡苏宁置业有限公司投资开发,南京长江都市建筑设计股份有限公司设计,江苏赛华建设监理有限公司监理,浙江易道景观工程有限公司承建施工。

    工程主要施工内容有:园区内所有道路、景墙、灯柱、水景、花钵、种植池等结构与铺装、室外喷灌及景观照明等,以及种植土的翻运造型、改良、精整形、栽植乔木、灌木、地被植物等。其中载植主景乔木有榉树、香樟、华棕、乌桕、沙朴、桂花、红枫、三角枫、苏铁、紫薇、垂丝海棠等乔木,灌木有红叶石楠、红花继木、珊瑚冬青、八角金盘、金森女贞、大叶黄杨、茶梅等,地被植物有龟甲冬青、草皮。

    工程特点:工程以典雅规整的空间布局形式来组织安排各组团庭院的景观空间,并通过构筑物、植物和竖向变化等设计元素来营造景致,界定空间尺度,经典演绎Art Deco的设计理念精髓,简洁而不简单,典雅而不繁琐,为住户打造一个安宁静谥、林浓荫密和高贵典雅的场所,营造出富有四季变化的居住环境。

    硬质景观以规整式对称布局,主入口的轴线廓道、林荫道、草坪游戏场地、中心雕塑水景、规则式的休憩庭院、各种柱廊和柱式是设计的基本元素。

    绿化景观以放射状线形变化的平面为特色,中心区域主要以华棕、红枫、香樟、桂花为主,在主要联通道路两旁以香樟列植为主,以加强视线的引导作用,其余次空间综合种植榉树、茶花、紫薇等。灌木主要选择瓜子黄杨、春鹃、红叶石楠、红花继木、金叶女贞等,整形修剪成规则形,高度由外围到内里逐渐升高,创造地形变化的感觉之外也从立体上呼应Art Deco的线性装饰之美。

    施工难点:工程进场施工时,建筑物外架未拆除,交付施工面积小;各种管线交叉施工多,有市政给排水、电力、燃气等,增加施工难度,均拖延施工进度;雨季积水难施工;工程景观局部在地下车库顶板上,亟需解决施工荷载控制、土壤排水等,均为房地产景观绿化工程施工中的通用难点。

    工程施工期间遇到雨水较多,项目经理部组织成立雨季施工领导小组,配备雨季防汛施工抢险材料物资。及时检查施工现场及生产生活基地的排水设施,疏通各种排水渠道,清理雨水排水口,保证雨天排水通畅,无法顺沟排水的区域采用水泵抽取。

    雨季修筑路堤,做到随挖、随运、随铺、随压实和整平,每层填土表面筑成3~4%的施工横坡以利排水。雨前和收工前应将铺填的松土碾压密实,不致积水。已摊铺但没有碾压成型的素土遭雨淋后,雨后碾压前要测定其含水量,必要时要翻拌晾晒,以保证路基的质量。 

    项目经理部还严格要求自卸车不得进入顶板区域,小型挖掘机不得野蛮施工,回填土方时充分考虑土壤的沉降幅度,结合排水趋向进行微坡造型,增强景观效果和排水功能。  

    结合项目经理部多年的园林工程施工经验,通过建设方对各专业施工队协商,明确了工作场地交接日期。项目经理部及时根据现场状况,调整施工进度计划。在项目经理的带领下,做到现场施工有条不紊,高质量、高速度、高效率的完美交付,并得到了建设方的高度好评。  

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