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乌镇雅园公寓一标6A#、6B#、7#-13#楼围合区域及其周边区域景观工程

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    建设单位:浙江雅达置业有限公司

    设计单位:杭州绿城风景园林设计有限公司

    施工单位:浙江易道景观工程有限公司

    造价:700万元

    施工起至日期:2014-03-01 - 2014-10-30

    工程规模概况:乌镇雅园公寓一标6A#、6B#、7#-13#楼围合区域及其周边区域景观工程位于浙江省桐乡市乌镇华庄生态园,为乌镇国际旅游区的重要组成部分。景观面积约11000平方米。工程造价为700万元。工程自2014年3月1日开工,于2014年10月30日竣工验收。该工程由浙江雅达置业有限公司投资开发,杭州绿城风景园林设计有限公司设计,浙江中兴工程建设监理责任有限公司监理,浙江易道景观工程有限公司承建施工。

    施工内容主要包括土建部分的围墙、花坛、廊架、园路铺装、景观小品等;绿化部分的土方造形改良,种植不同规格、不同品种的乔木共3368株,有香樟、桂花、银杏、罗汉松、香泡、胡柚、黄山栾树、沙朴、苏铁、榔榆、榉树、红枫、紫玉兰、乌桕、芭蕉、刚竹、紫竹等,种植灌木计279000株,有结香、法国冬青、金森女贞、西洋杜鹃、钻石月季、银姬小腊、红叶石楠篱笆苗、红叶石楠(骆宾红)、夏鹃、春鹃、红花继木等,种植地被植物计12300平方,有兰花三七、吉祥草、麦冬、沙坪百慕大混播黑麦草。

    工程特点:绿城乌镇雅园所在的雅达国际健康生态产业园是一个集颐乐学院、养生居住区、雅达国际康复医院、国际养老中心、特色商业区和星级养生度假酒店六大功能于一体的复合型休闲健康养老主题产业园。采用新民国建筑风格,以原生态自然景观加以江南园林式造林手法,诗情画意,师法自然。采用风雨连廊连接园区各处,实现园区全室内步行系统,在方便老人出行与各区域间沟通的同时创造一种亭台楼阁、古色古香的江南园林诗画美感。

    施工难点:    根据现场踏看,了解工程施工位置大部分处于地下顶板范围内,大型机械无法上去,大乔木及景石无法用机械施工;连廊周边分宅间处于围墙墙体与建筑之间,机械无法进入施工;楼盘为精装修房,每栋楼与楼之间只有连廊予以通行,每天上下班工人流量较大,使硬质铺装质量及进度带来一定难度;施工中又恰逢四月份的十五天连降雨,土壤处于积水状态,给苗木种植带来进度慢、成活率低。一连串的施工难点摆在项目经理部管理人员面前。

    工程开工前,针对工程现场状况,及业主对工程的技术要求,公司选调优秀管理人员组成了“乌镇雅园公寓一标景观工程项目经理部”。 对工程实行全面计划、组织、协调、控制和指挥,同时派出技术过硬,吃苦的施工队伍,确保高标准地完成本工程的施工任务。

    为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求,项目经理部首先编制了合理、全面的施工组织设计。以合同进度为依据,编制了详细施工计划,细划各分项工程控制完工日期,合理安排各班组穿插施工作业,保证施工有序进行。运用企业内外部的有利条件,采取动态管理。对施工中遇到影响进度的关键因素进行逐一分析,随时检讨施工进度管理工作,通过每周例会制度,及时调整落实到各班组。其次公司采购部为配合项目经理部的进度计划,编制了原材料、半成品、成品采购供应计划,严格筛选合格供应商,按计划定质量、定时间、定数量的运送材料到场,为确保工期如期完成创造有利条件。

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